SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Pernik, Teva

PernikTeva
Published: 4 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale60,990 €1,297 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
47 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr
Monthly payment271 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 157% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.6% · 1,000 €
  1. 61,990 €4 June 2026Първоначална цена
  2. 60,990 €▼ 1,000 € (1.6%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава 1стаен апартамент кв.Тева.Намира се на изключително комуникативно място в близост до вериги Била, Техномаркет, Бриколаж, Икеа и др. До блока се намира спирка на градският транспорт и училище. Апартамента е на 2ри жилищен етаж от 8етажна панелна сграда.Жилището се състои се от коридор,кухня, хол-тераса,баня и тоалетна.В имота е започнат ремонт за преустройство на цялото жилище.. Изцяло е направена подмяна на ВИК инсталацията.Входа се заключва и добре подържа . Градски комфорт, централна локация, качествено строителство. Жилищата ще се отличават със светли помещения, правилни форми лесни за обзавеждане и добри изложения. Ключово местоположение в комуникативен район с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра, скоростна магистрала и спирки на основни линии от градския транспорт. Дом, където ще се радвате на слънчевото събуждане на деня и уюта и спокойствието на нощта. Тoва е място, където искате да бъдете след уморителен ден, което винаги липсва и където ще се чувствате най-удобно.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby