Sale−41% под пазара

4-bedroom apartment in Pazardjik, Idealen Centyr

PazardjikIdealen Centyr

Published: 8 April 2026 Updated: 1 July 2026

Sale139,500 €687 €/m²

Expected rent365 € /mo

Area

203 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment619 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent365 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 254 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.4% · 500 €

140,000 €9 May 2026Първоначална цена
139,500 €▼ 500 € (0.4%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Sofia In /www.sofiain.com/ представя на Вашето внимание:

Многостаен тухлен апартамент в идеалния център на гр. Пазарджик.

Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент с обща площ от 203,48 кв.м, от които 142,40 кв.м чиста жилищна площ. Имотът се намира на втори жилищен етаж над гаражи в тухлена кооперация, построена през 1969 г., разположена в сърцето на града в непосредствена близост до Община Пазарджик.

Разпределение:

Просторно антре

Светла дневна

Трапезария с кухненски бокс

Три самостоятелни спални

Голяма тераса с площ от 29,90 кв.м, с достъп от две спални и кухнята

Баня и отделна тоалетна с преддверие

Настилки:

Естествен паркет в дневната, кухнята и спалните

Мрамор в коридора

Допълнителни помещения:

Гараж с канал 21,40 кв.м

Две избени помещения 6,45 кв.м и 4,37 кв.м

Таванско помещение 14,50 кв.м

Изложение: Изток Юг

Имотът се нуждае от съвременен ремонт, но предлага отличен потенциал за преустройство, разбира се според нуждите на новите собственици. Сградата е с отлична локация, в близост до административни учреждения, училища, детски градини, магазини и паркове.

При интерес от Ваша страна можете да се свържете с отговорния консултант за подробна информация относно начина на плащане и финансиране на покупката.

Ние Ви осигуряваме безплатно съдействие за банков кредит от нашите банки-партньори при преференциални условия.

Имате възможност да резервирате избрания имот с депозит, след което той се сваля от продажба и се прекратяват огледите с други купувачи. Започва подготовка на необходимите документи за сключване на предварителен и окончателен договор.

За всички наши клиенти осигуряваме безплатна юридическа подкрепа през целия процес на покупката.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ
Като компания, ориентирана изцяло към нуждите на клиента, Ви предлагаме и допълнителни услуги, които ще направят покупката и ползването на имота леснo, сигурнo и безпроблемнo:

✔️ Проектиране на интериорен дизайн и обзавеждане;
✔️ Довършителни и ремонтни дейности с екип от доказани професионалисти;
✔️ Цялостно обзавеждане с качествени мебели на достъпни цени;
✔️ Пълен пакет услуги по управление на имоти.

Разгледайте тази и много други актуални оферти на: www.sofiain.com

ОЧАКВАМЕ ВИ!

Реф. : 27795

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.