−16% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 506 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale280,000 €2,434 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
115 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2001
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 41% of the payment — you top up about 736 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Имоти Премиер представя 🏡 стилен тристаен апартамент в гр. Несебър отлична локация в близост до плаж 🌊, център и всички удобства.
📐 Площ: 115 кв.м.
💶 Цена: 280 000
Разпределение:
✔️ Просторна всекидневна с кухня и трапезария 🍽️
✔️ 2 самостоятелни спални 🛏️
✔️ 2 балкона 🌅
✔️ Баня + баня с тоалетна 🚿
✔️ Отделна тоалетна
✔️ Входно антре
✔️ Мазе
✔️ Гараж 🚗
Допълнително:
✔️ Масивно строителство (1985 г.) 🏗️
✔️ Сграда с технически паспорт
✔️ Тиха и уредена среда 🌿
✔️ Подходящ за живеене или инвестиция 📈
📍 Бърз достъп до плаж, транспорт, магазини и заведения
✨ Отличен избор за дом или ваканционен имот на морето!
381399
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−25% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 490 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 506 €/mo rent · you top up ~ 49 €/mo
−11% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
95,000 € 1,484 €/m²
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 490 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+63% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
149,000 € 2,709 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 490 €/mo rent · you top up ~ 171 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,665 €/m² за квартала
104,000 € 1,650 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 406 €/mo rent · you top up ~ 55 €/mo
−20% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
65,000 € 1,326 €/m²
Rent covers ~ 170% of the payment
~ 490 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−30% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
105,000 € 1,166 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 506 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs