−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 167 €/mo
Sale70,000 €514 €/m²
Expected rent482 € /mo
Area
136 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent482 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🏡Имоти Премиер предлага просторен апартамент в отлична локация до Какао Бийч!
Предлагаме на вашето внимание просторен апартамент с площ от 136 кв.м., разположен в район с отлична инфраструктура в близост до районното полицейско управление и само на няколко минути от известния плаж Какао Бийч. Отлична инвестиция както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.
📍 Локация:
• В близост до Какао Бийч
• До районното полицейско управление
• Удобен достъп до магазини, ресторанти и транспорт
• Безплатни паркинги в района
🏠 Характеристики на имота:
• Площ 136 кв.м.
• Сутерен с прозорци 50х50
• 4 просторни стаи
• Кухня
• Коридор
• 3 бани с душ
• Статут Акт-16
• Година на строителство 2005
🏊 Комплекс:
• Басейн
• Ниска такса поддръжка само 500 евро годишно
💼 Отличен вариант за инвестиция, бизнес, отдаване под наем или комфортно живеене близо до морето!
📌 Код на имота: 395169
С удоволствие ще ви обслужим на български, руски и английски език.
Гарантираме бърза и коректна сделка
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 69% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 139 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 2,311 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 130 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 161% of the payment
~ 482 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 73 €/mo