SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 1 October 2025 Updated: 7 March 2026
Sale130,744 €1,556 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
84 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment580 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 82 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.9% · 8,435 €
  1. 122,309 €1 October 2025Първоначална цена
  2. 130,744 €▲ 8,435 € (6.9%) 7 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 472 или 02 425 68 34 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 86017.

Отговорен брокер: Диана Петкова

Без комисионна от купувача!

Апартамент 11 , обща площ 84.35 кв.м. (нетна площ 73.82 кв.м. + общи части 10.53 кв.м.).

Изберете своя нов дом от модерните двустайни и тристайни жилища в луксозна жилищна сграда в процес на строителство в кв. Черно море, Несебър, едва на 300 м от морето и плажа.

Елегантната бутикова сграда има привлекателна локация за хора от цял свят и имотите са подходящи за лично ползване целогодишно обитаване и незабравими почивки или успешно отдаване под наем. Планиран край на строителството 30.12.2025 година.

Всички апартаменти са безупречно планирани за комфортен начин на живот. Последният етаж е с височина на таваните 3 метра за изключително усещане за простор. Не по-малко впечатляващи са общите части, които ще бъдат покрити с красив естествен мрамор и травертин.

Етажите са общи пет четири жилищни и едно приземно ниво с различни магазини и офиси. В сградата ще има целогодишно работещи фитнес и кафе, предлагащо здравословна храна и напитки. Фасадата е окачена клинкер, като е вдъхновена от редица знакови за Несебър сгради, при които преобладава червената тухла красив детайл, който служи като обединителен елемент между архитектурата на старинния град-музей и новите квартали. Имотът включва паркоместа в двора.

Високият клас на изпълнение е гарантирано от редица успешни проекти на фирмата инвеститор.

Черно море е най-младият квартал на Несебър, с удобно и атрактивно местоположение и всичко, необходимо за комфртен начин на живот и пълноценна почивка плаж, детска градина и площадки, магазини, ресторанти, кафета, спортни съоръжения, аптеки и др.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 314 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby