Sale−45% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 9 April 2026 Updated: 7 June 2026
Sale100,000 €925 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
108 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✨ Имот, който съчетава комфорт и инвестиция:

✔️ 108 кв.м - отлична площ и функционално разпределение

✔️ 2 спални + 2 бани - рядко и много търсено

✔️ Светъл хол с кухня и тераса с гледка към басейн

✔️ Втора спалня с остъклена тераса

✔️ Последен етаж с асансьор

✔️ Напълно обзаведен - готов за ползване или отдаване

📍 Локация:

✔️ Южна част на Слънчев бряг

✔️ Втора линия - тиха и удобна зона

✔️ Бърз достъп до плаж, магазини и заведения

🏢 Комплексът предлага:

✔️ Басейн с детска зона

✔️ Ресторант и бар

✔️ Детска площадка

✔️ Фитнес

✔️ Контролиран достъп и охрана

✔️ Ниска такса поддръжка

💼 Перфектен избор за:

👉 Лятна почивка

👉 Отдаване под наем

👉 Целогодишно ползване

💡 Готови документи за сделка

📲 WhatsApp / Viber

💳 Съдействаме за банково кредитиране - работим с 13 банки

код на оферта 733

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 45% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby