Sale−31% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 2 January 2026 Updated: 1 April 2026
Sale99,000 €1,151 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
86 m²
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания Х представя на Вашето внимание двустаен апартамент в Несебър.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Несебър е вечна класика на българското Черноморие, където историята и съвременният лукс съществуват в пълна хармония. Каменните улички, морските панорами и уникалната атмосфера придават на всеки имот неповторима стойност. Домът в Несебър е престижна инвестиция и избор за хора, които ценят автентичността, стила и живота край морето.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Предлагаме за продажба апартамент с площ от 86 кв.м., отличаващ се с функционално разпределение. Имотът включва хол с кухня, спалня, , баня с тоалетна и тераса, която осигурява свеж въздух и добра дневна светлина, предлагайки комфорт и функционалност на своите обитатели.

СЪСТОЯНИЕ: За удобството и комфорта на новите собственици, жилището се предлага напълно обзаведено. Разполага с всичко нужно за едно домакинство.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 94787

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby