−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
Sale128,990 €1,632 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
79 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2015
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment572 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 88% of the payment — you top up about 68 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
PROJECT HOME / Проджект Хоум представя за продажба: Стилен и просторен 2-стаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на Несебър - кв. Черно море 2. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
📍 Апартаментът се намира само на 6-7 минути пешеходно разстояние от плажа 🏖️, в район с отлична инфраструктура и всичко необходимо наблизо - магазини, ресторанти, спирки, аптеки и заведения.
📐 Площ: 79 кв.м
🏢 Етаж: 4
🛗 Сграда с асансьор
🌅 Два балкона с приятна гледка
Жилището се предлага с ново и модерно обзавеждане ✨ и е напълно готово за нанасяне.
🔹 Разпределение:
просторен дневен хол с кухня и трапезария 🛋️
уютна спалня 🛏️
баня с тоалетна 🚿
два балкона ☀️
✅ НОВО модерно обзавеждане
✅ Поддържани общи части
✅ Свободно паркиране за собствениците 🚗
✅ Обособено място за паркиране в двора на сградата
✅ Светъл и просторен апартамент
✅ Отлична локация
✅ Най-предпочитан район в Несебър
✅ Всичко е на пешеходно разстояние
📞 Вашият професионален брокер: Тодор Илиев - свържете се с нас за повече информация и оглед!
1037
PROJECT HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Leasing
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 2,305 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 163% of the payment
~ 488 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo