SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale91,957 €1,671 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
55 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция IG Provide предлага двустаен апартамент в Несебър с разсрочено плащане декември 2027 г. (Бонуси)

Агенция IG Provide предлага двустаен апартамент в новия бутиков комплекс Mellia Florance, разположен в квартал Черно море един от най-предпочитаните райони на Несебър за целогодишно живеене, ваканционен отдих и инвестиция.

Имотът е с обща площ от 55,40 кв.м. и чиста застроена площ от 48,48 кв.м.
Имота е разположен е на партерен етаж и предлага функционално разпределение, което осигурява комфорт както за постоянно обитаване, така и за отдаване под наем. Комплексът е в процес на строителство, а бъдещите собственици могат да се възползват от разсрочено плащане до декември 2027 година с първоначална вноска от 30%.

Mellia Florance е модерна жилищна сграда, съчетаваща елегантна архитектура, висококачествени материали и отлично местоположение в близост до морето. Общите части ще бъдат изпълнени с естествен мрамор и травертин, а фасадата с клинкер придава отличителен стил, вдъхновен от архитектурата на стария Несебър. За удобство на живущите са предвидени целогодишно работещ фитнес, кафене със здравословни храни и напитки, търговски площи и паркоместа в двора. Таксата поддръжка е само 100 евро годишно.

Цена: 91 957 евро

Свържете се с нас ако търсите: двустаен апартамент Несебър, апартамент в квартал Черно море, ново строителство Несебър, апартамент до морето, инвестиционен имот, имот с разсрочено плащане, покупка на апартамент в Несебър, ваканционен имот България, имот на море, недвижим имот Южно Черноморие, покупка имот България, двустаен апартамент за инвестиция, нов апартамент край морето, апартамент в бутикова сграда, Mellia Florance Несебър.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby