Sale−14% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 8 December 2025 Updated: 8 December 2025
Sale63,000 €1,431 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
44 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment280 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме необзаведен до ключ едностаен апартамент БЕЗ ТАКСА поддръжка в новостроящия се комплекс Ла Мер Голд Резиденс (La Mer Gold Residence), гр. Несебър.

Жилището е с площ 44 кв.м и се намира на 3-ти етаж.

Апартаментът има следното разпределение: антре, просторен хол с изводи за кухня и място за трапезария, баня с тоалетна и душ, тераса.

Има възможност за разсрочено плащане до 01.04.26г.

Жилището се предлага необзаведено до ключ , с възможност за живеене или отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Ла Мер Голд Резиденс (La Mer Gold Residence) ще разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг и др.

Сградата има Акт. 16.

Сградата НЯМА ГОДИШНА ТАКСА ПОДДРЪЖКА.

Комплексът се намира в близост ДО МОРЕТО на 200 метра от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, ресторанти, заведения за бързи хранения, медицински центрове, автобусни спирки, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 246 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby