медиана 1,182 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 342 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 85% of the payment — you top up about 61 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ОТ СОБСТВЕНИК: Продава се просторен, изключително светъл и непреходен апартамент, разположен на отлична и тиха локация с панорамна гледка в кв. Студен кладенец (бл. Стара планина ), в близост до големи хипермаркети. Жилището е с реална застроена площ от 91 кв.м, което осигурява комфорт и големи, функционални помещения. Към имота има и прилежащи обслужващи помещения таванско помещение с прозорец (9 кв.м) и мазе (4 кв.м). Таванското помещение е точно над апартамента и с възможност за приобщаване към него. Основни предимства на имота: Невероятна панорама и светлина: От терасите и прозорците се открива прекрасна, богата панорамна гледка към зелени паркови пространства. Няма засенчване от други сгради. Естествен паркет: В стаите е запазен класически естествен паркет в много добро състояние, който след изцикляне може да се ползва дългогодишно. Празен и готов за работа: Апартаментът е изцяло освободен от стари мебели и вехтории готов е за директно започване на почистване и ремонтни дейности. Голяма тераса: Просторен и дълбок балкон, идеален за обособяване на кът за отдих. Състояние: Имотът е без съвременни подобрения и е за основен ремонт (смяна на дограма, инсталации, санитария). Това е перфектната възможност за новите собственици да го преустроят и завършат изцяло по свой вкус и бюджет. За огледи и контакти: Имотът се продава ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК (без комисиона за купувача). Уважаеми брокери, нямам против да предлагате имота на ваши клиенти, но не заплащам комисиона от моя страна обявената цена е чиста за мен. За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се на телефон: 0876461467
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,182 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 342 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
медиана 1,182 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 342 €/mo rent · you top up ~ 102 €/mo
No yield data
Appears once there's enough market data
No yield data
Appears once there's enough market data
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 1,182 €/m² за квартала
Rent covers ~ 184% of the payment
~ 342 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
медиана 1,182 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 342 €/mo rent · you top up ~ 168 €/mo
медиана 1,182 €/m² за квартала
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 342 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs