−22% под пазара
медиана 1,526 €/m² за квартала
159,000 € 1,186 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
Sale250,000 €1,146 €/m²
Expected rent562 € /mo
Area
218 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
2009
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 51% of the payment — you top up about 547 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
представям на Вашето внимание двата обеденени двустайни апартамента по 109.19 кв.м с общо входното антре с фронтална морска панорама в гр. Варна, к.к. Златни Пясъци апарт хотел Берлин, с общата квадратурата 218.38 кв.м
Сграда: деветажна тухлена сграда с Разрешение за ползване (АКТ16) от 2009 година. Оборудвана с асансьор. Перфектно добре поддържани общи части и много приятни съседи. Първа линия 'море'. Жилището се предлага обзаведено. Страхотна морска панорама. Чудесното му юго-източно изложение го прави много топло и уютно. Разпределение: Имотът се състои от входно антре, двата дневни тракта с кухненски бокс, спалня, баня-тоалет, втора спалня, втора баня с тоалетна и четири тераси с гледка към морето.Сградата се намира на много комуникативно и тихо място от шум и музика на самият морския бряг,За контакти +359888425554 Алексей
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 241 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−13% под пазара
медиана 1,526 €/m² за квартала
108,500 € 1,323 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
+73% над пазара
медиана 1,526 €/m² за квартала
95,000 € 2,638 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 562 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+43% над пазара
медиана 1,526 €/m² за квартала
133,000 € 2,180 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
+61% над пазара
медиана 1,526 €/m² за квартала
132,250 € 2,449 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,526 €/m² за квартала
295,000 € 1,475 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 747 €/mo
−26% под пазара
медиана 1,526 €/m² за квартала
99,999 € 1,136 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 459 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+77% над пазара
медиана 1,526 €/m² за квартала
130,000 € 2,708 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 118 €/mo