−13% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
108,500 € 1,323 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
Sale159,000 €1,186 €/m²
Expected rent562 € /mo
Area
134 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 80% of the payment — you top up about 143 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме Ви тристаен слънчев апартамент с Морска Панорама за продажба в к.к Златни пясъци, гр. Варна.
Имотът е с площ от 134кв.м със следното разпределение: просторна всекидневна с кухня с излаз на панорамна тераса, две слънчеви спални, от които едната е със самостоятелна баня, самостоятелно санитарно помещение - баня с тоалет, килер и широк коридор. Жилището се продава напълно обзаведено и готово за живеене.
Апартаментът се намира на шести етаж в шестетажна тухлена сграда с асансьор.
Комплексът е от затворен тип, на разположение са външен басейн, детска площадка и прекрасен вътрешен двор. Отлична локация в близост до красива природа, чист въздух и перфектни условия за здравословен начин на живот, на 10 минути пеша от ресторанти, плажове, множество туристически атракции и на 17км от центъра на град Варна.
Има опция за закупуване и на подземно паркомясто - 20000евро.
Страхотна възможност за инвестиция, за отдаване под наем с възможност за сезонно рентиране или целогодишно живеене.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+73% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
95,000 € 2,638 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 562 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
133,000 € 2,180 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
+61% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
132,250 € 2,449 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
295,000 € 1,475 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 747 €/mo
−26% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
99,999 € 1,136 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 459 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+78% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
130,000 € 2,708 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 118 €/mo
−21% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
95,000 € 1,202 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 459 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs