−13% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
108,500 € 1,323 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
Sale420,000 €2,187 €/m²
Expected rent562 € /mo
Area
192 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 30% of the payment — you top up about 1,301 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 62 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▲ 0% · 0 €
- 420,000 €
- 480,000 €▲ 60,000 € (14.3%)
- 420,000 €▼ 60,000 € (12.5%)
Seller's description
Екипът на LOYAL ADVISERS предлага ЕКСКЛУЗИВНО 4-стаен апартамент на първа линия с морска панорама, находящ се в к. к. 'Златни пясъци'.
I. Локация
Апартаментът се намира на 4-ти пореден етаж в сградата на комплекс 'Сирена Апартмънтс' - само на 20 метра от плажната ивица и на 5 минути пеша от централната част на курорта.
Комплексът разполага с асансьор, контрол на достъпа, видеонаблюдение, както и частен паркинг. Общите части на сградата са в отлично състояние.
II. Площ и разпределение
1. Площ
Апартаментът е със застроена площ от 191.48 кв. м.
2. Разпределение
Жилището се състои от: входно предверие, коридор, дневна с трапезария и кухня (45.5 кв. м), 3 спални (14 кв. м, 15.9 кв. м и 16.4 кв. м), 2 бани с тоалетни към две от спалните, самостоятелна баня с тоалетна и 2 тераси (6 кв. м и 73.2 кв. м).
И от двете тераси се разкрива великолепна морска панорама.
III. Интериор
Апартаментът е много добре поддържан и се продава обзаведен и оборудван с всички мебели и електроуреди, необходими за едно домакинство.
IV. Допълнителна информация
Агенцията разполага с ключ за имота.
LOYAL ADVISERS работи по изискванията на БДС EN 15733. Oказваме съдействие за отпускане на кредит. Предлагаме изготвяне на пазарен анализ и оценка за ипотечно кредитиране.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 246 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+73% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
95,000 € 2,638 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 562 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
133,000 € 2,180 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
+61% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
132,250 € 2,449 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
295,000 € 1,475 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 747 €/mo
−26% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
99,999 € 1,136 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 459 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+78% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
130,000 € 2,708 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 118 €/mo
−21% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
95,000 € 1,202 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 459 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs