Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Zlatni Pyasyci

Zlatni Pyasyci
Published: 30 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale100,000 €1,219 €/m²
Expected rent459 € /mo
Area
82 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СЛЪНЦЕ, МОРЕ! ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В к.к. ЧАЙКА, гр. ВАРНА...
АНИ-БО недвижими имоти продава обзаведен двустаен тухлен апартамент на трети етаж в осеметажна сграда с РЗП 82 кв.м, разположен в к.к. Чайка, в близост до Ривиера и к.к. Златни пясъци.
Имотът се намира в затворен комплекс с паркова среда и голям басейн, само на 10 минути пешеходно разстояние от плажа и спирка на градския транспорт.
Цена: 100 000 евро
Разпределение:
входно антре
дневна с обособена кухненска зона и трапезария
просторна спалня
санитарно помещение
Състояние:
Обзаведен и оборудван с хладилник, вграден готварски плот, миялна машина и два климатика, като единият е нов и в гаранция.
Предимства:
контролиран достъп
на пешеходно разстояние от плажа
спокойна и озеленена среда
плувен басейн
подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция;
добър достъп до градски транспорт и търговски обекти.
АКО ТЪРСИТЕ ТИШИНА, ЧИСТ ВЪЗДУХ И КОМФОРТ ТОЗИ ИМОТ Е ТОЧНО ЗА ВАС!
За повече информация и огледи: Румен Тодоров, тел: 0897363957
Код: 4732
АНИ-БО Недвижими имоти предлага цялостна правна и техническа помощ до окончателното финализиране на Вашата сделка, както и кредитно консултиране.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby