Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Zlatni Pyasyci

Zlatni Pyasyci
Published: 5 April 2026 Updated: 14 July 2026
Sale92,113 €1,261 €/m²
Expected rent459 € /mo
Area
73 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment409 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

461800 Продавам двустаен апартамент в утвърден и предпочитан затворен комплекс, разположен в Западната част на к.к. Златни пясъци, на около 600 м от красив и чист плаж, носител на наградата 'Син флаг'.

В комплекса продаваме доверително общо 5 апартамента и студия.

Апартаментът, който презентирам с тази оферта, се състои от дневна зона с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон.

Комплексът разполага басейн, ресторант предлагащ през лятото блок маса.

Такса поддръжка - 6 евро на кв. м.

Включва паркиране на един автомобил в паркинг зонатa.

Имотът има жилищен статут; Има надземен гараж; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 61.28 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: запад; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Security
  • With Transition
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby