Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 6 June 2026 Updated: 11 August 2026
Sale98,000 €1,101 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
89 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2004

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34291670
Цена: 99 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 3
Чиста жилищна площ: 89 кв.м
Етаж: 5
Такса поддръжка: 620 евро годишно
Етап на строителство: Акт 16

Схема на плащане:
2000 евро депозит;
100% при подписване на нотариалния акт.

Предлагаме за покупка апартамент с 2 спални и 3 санитарни помещения в комплекс Съни Дей 1 .

Съни Дей 1 е първият комплекс от семейството на комплексите Sunny Day и се намира най-близо до морето на втора линия.

Върху затворена територия с площ от 4000 кв.м е разположена шестетажна сграда с асансьор, включваща 120 апартамента с различна площ и разпределение. Сградата е въведена в експлоатация и разполага с Акт 16.

На територията на комплекс Съни Дей 1 има басейн с детска секция, зона с шезлонги и чадъри, супермаркет, детска площадка, рецепция, паркинг и охрана. Цялата територия е озеленена, поддържана и добре организирана.

На около 400 метра от комплекса започва плажната ивица и популярният плаж Cacao Beach, известен с разнообразните си развлекателни заведения барове, ресторанти, дискотеки, нощни клубове, атракциони, сувенирни магазини, караоке, казино и други възможности за забавление.

Слънчев бряг разполага с функционираща инфраструктура дори извън активния туристически сезон. В курорта има редовен обществен транспорт, супермаркети, аптеки, медицински център, фитнес зала, салони за красота, училище и детска градина.

Най-близкото международно летище се намира в Бургас, квартал Сарафово, на около 35 км от Слънчев бряг.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 1%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby