Sale−19% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 20 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale69,000 €1,095 €/m²
Expected rent533 € /mo
Area
63 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

9.3% / yr
Monthly payment306 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent533 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 174% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен обзаведен апартамент на 300 метра от плажа, в к-с Sun Flower . Апартаментът се намира на пети последен жилищен етаж, в сграда с асансьор, и е с квадратура 63 кв.м. Разпределение: дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Сградата е разположена в тих и спокоен район, на около 300 м. от плажната ивица, в близост до парк, супермаркет Лидл , разнообразни магазини и заведения. На разположение на гостите и собствениците са басейн със зона за отидх, кафе, рецепция паркинг. Комплексът е целогодишна охрана и поддръжка. Годишна такса 500 евро. Акт 16 и битов ток.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8741

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby