Sale−42% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 April 2026 Updated: 5 May 2026
Sale145,000 €788 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
184 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 100 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 3.3% · 5,000 €
  1. 150,000 €2 April 2026Първоначална цена
  2. 155,000 €▲ 5,000 € (3.3%) 5 May 2026Повишение на цената
  3. 145,000 €▼ 10,000 € (6.5%) 5 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен обзаведен четиристаен апартамент в района на плажа ,,Какао Бийч', на около 400 м. от плажната ивица в южната част на комплекса, в к-с 'Съни Вю Сентръл'. Апартаментът е с квадратура 184 кв.м. и е разположен на пети жилищен етаж в шест етажна сграда с асансьор. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, 3 спални, 2 бани с душ кабина и тоалетна, просторна тераса с гледка към басейна. Апартаментът се продава обзаведен и оборудван. Комплекс 'Съни Вю Сентръл' е разположен в близост до морето и е комбинация от уют, удобство и оптимален комфорт. За удобство на собствениците, комплексът предлага денонощна охрана и поддръжка, паркинг, ресторант, два басейна с детска секция, красиви градини и зелени площи, обособени детски зони и зони за почивка и релакс. В близост до комплекса има супермаркет, много търговски обекти и разнообразни заведения, автобусна спирка, поликлиника. Изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно. Акт 16 и битов ток.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8777

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 42% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby