Sale+58% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 21 January 2026 Updated: 12 August 2026
Sale81,302 €2,139 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
38 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment361 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.7% · 2,259 €
  1. 83,561 €25 March 2026Първоначална цена
  2. 81,302 €▼ 2,259 € (2.7%) 2 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ID33802920
За продажба се предлага:
Студия в комплекс Casa Del Sol
Цена: 83561 евро
Населено място: Слънчев Бряг
Стаи: 1
Обща площ: 37,64 кв. м.
На 4 етаж
Такса поддръжка: Годишна такса 10,00 евро на кв.м без включен ДДС, изчислява се в съответствие с общата площ на жилището.
Етап на строителство: в строеж
Плащане: 2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
ПЛАН ЗА ПЛАЩАНЕ :
2000 евро резервационна такса
На акт 14 - 30% от стойността на имота
На акт 15 - 20% от стойността на имота ( при 100% плащане на акт 15 има отстъпка 3%)
На акт 16 - останълите 50% от стойността на имота
До 6 месеца след издаване на акт 16 - 0% оскъпяване на останалата сума
РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ С ОСКЪПЯВАНЕ:
Максимална разсрочка до 4 години след издаване на акт 16 със 7% годишно оскъпяване на дължимата сума.
CASA DEL SOL - Бутиокви апартаменти предлага модерен дизайн, басейн, зелени площи и денонощна охрана. Предлагаме просторни и напълно обзаведени студиа, едноспални и двуспални апартаменти с висококачествени материали и модерни удобства. Идеални както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост.
Компактни, но стилни, студиата в CASA DEL SOL предлагат оптимално разпределение, съчетаващо зона за живеене, работа и почивка. Идеални за модерен градски начин на живот или ваканционно ползване, те са чудесна възможност за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby