+58% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale119,000 €804 €/m²
Expected rent527 € /mo
Area
148 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба четиристаен мезонет на два етажа в комплекс Sunny Day 3 , разположен и в тих и спокоен район, на 800 м. от морето, с отлично поддържана просторна озеленена територия на площ от 10 000 квадратни метра площ. Апартаментът е с жилищна площ от 148 кв.м. и се намира на трети и четвърти последен жилищен етаж. Разпределение: първи етаж - просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, баня с душ и тоалетна, просторна тераса с гледка към територията на комплекса; втори етаж - 3 спални, коридор, баня с душ и тоалетна, просторна тераса с гледка към територията на комплекса. Апартаментът се продава обзаведен и оборудван. Комплексът предлага два открити плувни басейна, бар, детска площадка, ресторант, магазин, добре поддържани зелени градини, охраняеми паркоместа. Намира се на 300 м. от голям, целогодишно работещ супермаркет. Комплексът е с целогодишно управление , денонощна охрана, видеонаблюдение, почистване, техническа поддръжка. ограничен достъп. С Акт 16 и Разрешение за ползване. Годишна такса поддръжка 580 евро. Жилището е обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване под наем.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8507
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 253 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs