Sale−39% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale259,900 €830 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
313 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,153 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 604 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Четириетажна жилищна сграда с 4 самостоятелни обзаведени апартамента, двор и паркомясто само на 5 км от Несебър и Слънчев бряг

Предлагаме за продажба четириетажна жилищна сграда с разгъната застроена площ (РЗП) от 313 кв. м, разположена в село Тънково. Имотът предлага панорамна гледка към Черно море и се намира само на 5 км от Несебър и Слънчев бряг, съчетавайки спокойствието на селото с близостта до морето и всички удобства.

В сградата са обособени четири напълно самостоятелни тристайни апартамента, всеки с функционално разпределение. Имотът разполага още с двор, паркомясто и самостоятелно вътрешно стълбище, осигуряващо независим достъп до всеки апартамент.

Този имот е отличен избор както за:

целогодишно живеене на голямо семейство;
семеен бизнес с отдаване на апартаменти под наем;
инвестиция с висока доходност от дългосрочни или сезонни наеми.

Сградата е изградена със здрава стоманобетонна конструкция, разполага с външна топлоизолация, а апартаментите са оборудвани с климатици, което осигурява комфорт през всички сезони.

Ако търсите имот с отличен инвестиционен потенциал, спокойна локация и бърз достъп до морето, тази оферта е чудесна възможност.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby