+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale95,000 €805 €/m²
Expected rent527 € /mo
Area
118 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▼ 5.6% · 5,300 €
- 95,000 €
- 89,700 €▼ 5,300 € (5.6%)
- 89,700 €▲ 0 € (0%)
Seller's description
Предлагаме ви да си закупите нашето ново ЕКСКЛУЗИВНО предложение- просторен мезонет с две спални и впечатляваща панорамна тераса, разположен в тих и спокоен район на Слънчев бряг, само на 5 минути пеша от плажа. В непосредствена близост до автобусна спирка и магазини, имотът съчетава удобството на курортния живот с необходимото спокойствие за пълноценна почивка.
С обща площ от 118 кв.м., жилището е функционално разпределено: на първото ниво са разположени светъл хол с кухня, две комфортни спални и баня с тоалетна. Второто ниво предлага просторна тераса с прекрасна гледка идеално място за релакс, барбекю зона или обособяване на собствен оазис с джакузи, басейн и шатра.
Комплексът разполага с басейн, охрана и паркинг, а годишната такса поддръжка е само 5 /кв.м. Имотът е с Акт 16 и е подходящ както за ваканционен дом, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем .
За повече информация и оглед на имота ще се радваме да се свържете с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
- Security
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs