Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 3 March 2026 Updated: 4 May 2026
Sale123,000 €1,118 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
110 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment546 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви предлагаме за продажба тристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен в най‑големия и предпочитан морски курорт в България - к.к. Слънчев бряг. Имотът се намира на 6‑ти етаж в тухлена сграда с Акт 16, което гарантира качество, сигурност и спокойствие за бъдещите собственици.

Жилището е напълно обзаведено и разполага с всичко необходимо за едно домакинство, което го прави подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична доходност от наеми.
Локацията е изключително атрактивна - в близост до плажове, заведения, магазини и всички удобства, които предлага курортът.

азпределение на имота

Хол с кухненски бокс

Две спални

Баня с тоалетна

Две тераси

Разпределението е функционално и удобно, подходящо за семейства или за отдаване под наем.

⭐ Предимства на имота
✔️ Отлична локация - к.к. Слънчев бряг
✔️ Тухлено строителство и Акт 16
✔️ Напълно обзаведен
✔️ Големи площи - 110 кв.м РЗП
✔️ На 6‑ти етаж
✔️ Функционално разпределение
✔️ Подходящ за инвестиция с висока доходност
✔️ Отопление на електричество

⭐ Предимства на района (Слънчев бряг)
🏖 Море и плажове
Курортът е известен с дългите си пясъчни плажове и оживена атмосфера, подходяща за туризъм и инвестиции.

🎉 Развлечения и инфраструктура
Множество ресторанти, магазини, барове и модерни комплекси - всичко необходимо за комфорт и динамика.

🏛 Близост до Несебър
Лесен достъп до историческия град, който е под закрилата на ЮНЕСКО

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11013931

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby