Sale−9% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 8 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale62,000 €1,240 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
50 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr
Monthly payment275 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 148% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 5.3% · 3,100 €
  1. 58,900 €5 February 2026Първоначална цена
  2. 63,000 €▲ 4,100 € (7%) 3 May 2026Повишение на цената
  3. 55,000 €▼ 8,000 € (12.7%) 3 May 2026Намаление на цената
  4. 62,000 €▲ 7,000 € (12.7%) 1 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Едностаен апартамент 50 кв.м. в комплекс 'FLORES PARK', център на Слънчев бряг.
Ключ. Пълномощно. Огледи по всяко време. Жилището е с обща площ от 49,90 кв.м., разположен на четвърти етаж (целогодишен асансьор). Състои се от коридор, просторна всекидневна с отделена кухненска част и кът за спане, баня.
Монтиран е климатик. Светъл и слънчев апартамент. Мебелите и уредите са включени в цената. Има акт 16.
Годишната такса поддръжка е 14,20 евро на кв. м.
Ключа е у нас. Ние сме инвеститори и управляваща компания на комплекса.

За комплекса:

• рецепция;
• денонощна охрана;
• паркинг;
• басейн за възрастни и деца;
• бар на басейна;
• зона за релакс с шезлонги;
• минимаркет;
• озеленен район с ландшафтен дизайн.

Информация за района:
Апартаментът се намира в комплекс от затворен тип 'Флорес Парк' в централната част на Слънчев бряг. Местоположението е много удобно и комуникативно, два големи супермаркета работят наблизо през цялата година, автогара, модерен медицински център, аптека, поща, ресторанти и др., така че комплексът е доста подходящ не само за летни ваканции но и за живеене през цялата година. Популярният ресторант 'Джани', хотел 'Кубан', централен булевард само на 10 минути пеша. Само на 300 метра от морето!

Без комисиона от купувача!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby