Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 April 2026 Updated: 8 June 2026
Sale120,000 €1,142 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
105 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.5% · 7,000 €
  1. 127,000 €5 April 2026Първоначална цена
  2. 120,000 €▼ 7,000 € (5.5%) 8 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 17035.
Предлагаме за продажба голям и функционален тристаен апартамент в комплекс „Персани 2“, разположен в спокойната западна част на Слънчев бряг, само на 300–500 метра от плажа. Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с добра доходност. Основни характеристики: Тип: тристаен апартамент Площ: 105 кв.м Етаж: 5 (непоследен) Състояние: напълно обзаведен и оборудван Акт 16 Битов ток Разпределение: входно антре просторна дневна с кухненски бокс 2 спални 2 бани с тоалетна тераса Удобства в комплекса: Открит басейн Паркинг Асансьор Поддържани общи части Локация и предимства: 300–500 м от плажа Тиха и комуникативна зона на Sunny Beach В близост до магазини, ресторанти и транспорт Подходящ за семейства (2 санитарни възела) Отличен за отдаване под наем Такса поддръжка: 7 €/кв.м годишно

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby