−21% под пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
69,500 € 1,069 €/m²
Rent covers ~ 196% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
Sale85,000 €1,036 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
82 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Референтен номер: 16335.
Предлагаме за продажба светъл и комфортен двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен на 4-ти етаж в добре поддържания комплекс Елит 4 в югозападната част на Слънчев Бряг. Имотът се намира само на 400 метра от популярния плаж Какао Бийч и в непосредствена близост до ключова инфраструктура на курорта. ? Разпределение: Просторна дневна с кухненски кът Спалня Баня с тоалетна към спалнята Втора тоалетна с душ Тераса Апартаментът се продава напълно обзаведен и е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем. ? Удобства в комплекс „Елит 4“: Голям открит басейн Зелени зони Детска площадка Охрана Паркоместа Тиха и комуникативна локация Отлична инвестиция в имот на вторичен пазар в зона с висок туристически интерес.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−25% под пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
32,500 € 1,015 €/m²
Rent covers ~ 288% of the payment
~ 415 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
−21% под пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
74,000 € 1,072 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
57,900 € 1,015 €/m²
Rent covers ~ 235% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
−14% под пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
114,500 € 1,168 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 415 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo