+76% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 623 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
Sale86,000 €1,116 €/m²
Expected rent623 € /mo
Area
77 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment382 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent623 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 163% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
458450 Обявяваме за продажба обзаведени апартаменти, готови за ползване, в жилищен комплекс Триа Апартаменти (Tria Apartments) в к.к. Слънчев бряг, БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА.
ПРЕДЛАГАМЕ ЗА ПРОДАЖБА ОБЩО 49 АПАРТАМЕНТИ (16 ДВУСТАЙНИ И 33 ТРИСТАЙНИ, КАКТО И 9 ПОМЕЩЕНИЯ НА ПАРТЕР ТИП МАГАЗИНИ).
Апартаментът, който презентираме с тази оферта е двустаен и се състои от всекидневна с кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, балкон. Продава се обзаведен.
БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА.
Комплексът се намира на много комуникативно място, в предпочитан район за живеене и инвестиции - кв. Пясъците, до магазин Младост, на около 800 м от плажа и морето.
Заобиколен е с всякакви удобства - магазини, ресторанти, кафета, бензиностанция Шел, ОМВ, автобусна спирка.
В момента тече реновиране на комплекса.
ВЪЗМОЖНО Е ЗАКУПУВАНЕ С ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ.
Обадете се за насрочване на час за индивидуална консултация и оглед на място.
Има 2 балкона/тераси; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към озеленен двор; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC
_________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.
ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.
МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 254 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+38% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+37% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−12% под пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
62,500 € 1,201 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,357 €/m² за квартала
159,000 € 1,394 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 156 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,357 €/m² за квартала
83,000 € 1,383 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
98,000 € 1,101 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs