Sale−34% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 3 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale66,500 €898 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
74 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

10.9% / yr
Monthly payment295 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 204% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 1917
Акт 16
БЕЗ комисионна от купувача

Цена на кв.м.: под 1000 евро/кв.м.

Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в комплекс Сънсет Бийч 4, разположен в централната част на к.к. Слънчев бряг. Имотът е с обща площ 73,99 кв.м. и се намира на партерен етаж в сграда с 6 етажа, въведена в експлоатация с Акт 16.

Апартаментът се състои от антре, дневна с кухненски бокс и кът за сядане, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса с приятен изглед към басейна. Продава се напълно обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди, готов за ползване или отдаване под наем.

Комплексът предлага голям басейн за възрастни, детски басейн, шезлонги, чадъри, бар до басейна, кафе, ресторант, джакузи, асансьор, денонощна охрана, видеонаблюдение и поддръжка. Таксата поддръжка е 10 евро/кв.м. годишно.

Районът е тих и удобен, с развита инфраструктура, магазини, пазар, бистра, кафенета, медицински център, супермаркет ММ, банки и куриерски услуги.
Плажът и морето са на около 700 метра, което прави имота подходящ както за почивка, така и за целогодишно живеене.

Условия за плащане:
Депозит: 2 000 евро
Остатък: 100% при подписване на нотариален акт за собственост

Отлично предложение с цена под 1000 евро на кв.м. Подходящ имот за лично ползване, целогодишно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 6%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby