−20% под пазара
медиана 1,349 €/m² за квартала
69,500 € 1,069 €/m²
Rent covers ~ 172% of the payment
~ 529 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale119,500 €2,133 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
56 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2011
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment530 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент в комплекс Престиж Форт Бийч , гр. Свети Влас.
Апартаментът е разположен на 5-ти (последен) етаж с асансьор, с обща площ от 56 кв.м и функционално разпределение.
Комплекс Престиж Форт Бийч е разположен на първа линия, в северната част на Слънчев бряг, в непосредствена близост до Свети Влас. Отличава се с качествено строителство, поддържана среда и уникална локация на самия морски бряг.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висок наемен потенциал.
Комплексът разполага с Акт 16.
Удобства в комплекса:
30-метров плувен басейн
детски басейн
фитнес
масажно студио
ресторант с лятна тераса
тенис корт / футболно игрище
детски площадки
зони за отдих
магазин
паркинг
пране и химическо чистене
целогодишна рецепция, охрана и поддръжка
Такса поддръжка: 16 /кв.м годишно (с включено ДДС), включва:
поддръжка на общите части и инфраструктурата
озеленяване и басейни
охрана
осветление на общите части
ползване на басейните
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
83,500 € 1,304 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
32,500 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−21% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
74,000 € 1,072 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
No market valuation
57,900 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
114,500 € 1,168 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+58% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+60% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo