Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 3 December 2025 Updated: 7 August 2026
Sale82,000 €1,123 €/m²
Expected rent623 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

9.1% / yr
Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent623 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 171% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.9% · 7,000 €
  1. 89,000 €3 December 2025Първоначална цена
  2. 82,000 €▼ 7,000 € (7.9%) 30 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти A& D HOME - гр. Несебър представя на Вашето внимание, просторен двустаен апартамент, разположен в затворен жилищен комплекс в отличен район, на 5-7 минути от плажа.
Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, с гледка към двора на комплекса и голяма тераса.
Имота е с площ от 73.39 кв.м., разположен на втори етаж, с прекрасна голяма тераса. Акт 16, битов ток.
Разпределението на апартамента: входно антре, просторен хол с кухня, спалня, тераса, баня с WC. Напълно обзаведен и оборудван. Комплекса е изцяло обновен, чип достъп.

Удобства в комплекса:
• два басейна;
-контролиран достъп;
-целогодишно обслужване;
Такса поддръжка 10 евро на кв.м.

Агенция A& D HOME ще бъде с вас от началото до финализирането на сделката, дори и след това! Предлагаме юридическа консултация, проверка на имота и изготвяне на всички документи до приключване на сделката. Съдействие при покупка с кредит! Нашите клиенти получават специални условия при отпускане на ипотечен кредит за покупка на имот.
За повече информация цитирайте кода на обявата: 10804795

~~ RU Агентство недвижимости A& D HOME - г. Несебр представляет Вашему вниманию, просторную двухкомнатную квартиру, расположенную в закрытом жилом комплексе, в отличном районе Солнечного Берега, в 5-7 минут пешеходно от пляжа.
Квартира полностью мебелирована и оборудована, с прекрасном виде к территории и большой террасе.
Квартира площадью 73.39 кв.м., расположена на втором этаже, с прекрасной веранде. Акт 16, битовой свет.
Распределение: прихожая, просторная гостиная с кухней, спальня, терраса, ванная комната с WC. Квартира польностю мебелированая и оборудованя с техникой.
Удобства в комплексе:
• два бассейна;
-контролируемый доступ;
-круглогодичное обслуживание;
Такса поддержки 10 евро на кв.м.

Агентство A& D HOME будет с вами от начала до завершения сделки и даже после нее! Мы предлагаем юридические консультации, осмотр недвижимости и подготовку всех документов до завершения сделки. Помощь с покупками в кредит! Наши клиенты получают особые условия при выдаче ипотечного кредита на покупку недвижимости.
Для получения дополнительной информации позвоните по указанному номеру телефона.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 252 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby