Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 16 January 2026 Updated: 20 April 2026
Sale79,500 €1,119 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
71 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Strong investment rating

9.1% / yr
Monthly payment353 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 171% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

458969 Предлагам двустаен апартамент в апарт хотел 'Марак 2' в Слънчев Бряг. В комплекса има отделен вход за собственици на апартаменти Намира се на 600 метра от плажа разполага със следните предимства:

• 24-часова рецепция;
• бар и барбекю съоръжения;
• паркинг;
• асансьор;
• перални услуги;
• билярд;
• градина;
• детска площадка;
• игрална зала;
• открит басейн;
• тенис на маса;
• Wi-Fi връзка в общите части;
• паркинг.

Апартаментът има следното разпределение: коридор, баня с тоалетна, спалня, всекидневна с кухненски бокс и тераса с изглед към басейн. Изложение - югоизточно. 7ми етаж от 7, няма течове или проблеми с влага.
Има възможност за целогодишно използване.

Таксата поддръжка е в размер на 60 евро/ месец.

Оставам на разположение за допълнителна информация и организиране на огледи с предварителна уговорка.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към басейна, гледка към озеленен двор; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 209 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby