Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 April 2026 Updated: 21 July 2026
Sale74,900 €1,117 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
67 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

9.7% / yr
Monthly payment332 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 181% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 17085.
Предлагаме за продажба просторен и светъл двустаен апартамент в комплекс Амадеус 5, разположен в централната част на Слънчев бряг, на около 10 минути пеша от плажа и централната алея. Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с добра доходност от наем. Основни характеристики: Тип: двустаен апартамент Площ: 67 кв.м Етаж: 7 Състояние: напълно обзаведен и оборудван Акт 16 Разпределение: входно антре просторна всекидневна с кухненски бокс и тераса отделна спалня с тераса с гледка към басейна баня с тоалетна голяма остъклена тераса Удобства в комплекс „Амадеус 5“: Басейн с детска секция Озеленена градина със зона за релакс Контролиран достъп Паркинг Локация и предимства: Централна част на Sunny Beach На пешеходно разстояние от плажа В близост до ресторанти, магазини, пазари и транспорт Популярният Djanny Restaurant в района Подходящ за ваканция или отдаване под наем Такса поддръжка: 150 Е, за година

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby