Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 20 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale69,500 €1,158 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

10.4% / yr
Monthly payment308 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 196% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 2.2% · 1,501 €
  1. 67,999 €20 March 2026Първоначална цена
  2. 72,500 €▲ 4,501 € (6.6%) 29 March 2026Повишение на цената
  3. 69,500 €▼ 3,000 € (4.1%) 5 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се южен двустаен апартамент в курорта Слънчев бряг, разположен на 5-ия етаж в модерен семеен, затворен и добре поддържан комплекс с асансьор, басейн и паркинг, подходящ както за целогодишно живеене, така и за почивка. Комплексът се отличава с поддържана територия и много ниска такса поддръжка - само 5,5 евро на кв.м годишно. Отличната локация осигурява максимално удобство - в непосредствена близост се намира супермаркет Младост , а разстоянието до морето е само 600 метра, като на пешеходно разстояние е цялата необходима инфраструктура - магазини, кафенета, ресторанти, аптеки, спирки на градски транспорт и зони за разходка. Апартаментът е с южно изложение, светъл и топъл, след основен ремонт и напълно готов за нанасяне, с монтирана нова кухня и нова битова техника с гаранция. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и 2 тераси, от която се открива прекрасна гледка към планината. Имотът не изисква допълнителни инвестиции и е отличен избор както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Налице е Акт 16 и битови партиди за вода и електроенергия, което гарантира сигурна и безпроблемна сделка.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby