−20% под пазара
медиана 1,349 €/m² за квартала
69,500 € 1,069 €/m²
Rent covers ~ 172% of the payment
~ 529 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale65,000 €1,160 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
56 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 209% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 4.4% · 3,000 €
- 68,000 €
- 65,000 €▼ 3,000 € (4.4%)
Seller's description
462425 Предлагам за продажба двустаен апартамент с гледка към басейна, в добре поддържан комплекс с контролиран достъп.
Комплекс Холидей Форт Голф Клуб е разположен в непосредствена близост до Аквапарк, разстоянието до плажа е 800 метра, около 500 метра до централната част на курорта Слънчев бряг. На пешеходно разстояние има голям супермаркет, пазар, аквапарк.
Инфраструктурата и удобства:
• Ресторант;
• Бар;
• 9 басейна за възрастни и деца, със спасители,
• шезлонги и чадъри;
• 2 водни пързалки;
• Супермаркет;
• Детски площадки;
• Тенис клуб;
• Паркинг;
• Golf Club;
• 2 рецепции.
Апартаментът е разположен на първи етаж и е с разпределение: антре, всекидневна с кухненски кът, самостоятелна спалня, санитарен възел и тераса с гледка към басейна. имотът е подходящ, както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Комплексът има такса поддръжка в размер на 68 евро на месец.
На разположение сме за допълнителна информация и организиране на огледи.
Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към басейна; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Security
- With Parking
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
83,500 € 1,304 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
32,500 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−21% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
74,000 € 1,072 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
No market valuation
57,900 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
114,500 € 1,168 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+58% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+60% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo