Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 9 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale49,500 €1,010 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
49 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

14.6% / yr
Monthly payment220 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 275% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 17199.
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс „Съни Дей 5“ (Sunny Day 5), разположен само на 2 км от плажа на Слънчев бряг. Имотът е отличен избор за ваканционен дом, целогодишно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем. Апартаментът е с площ от 49 кв.м и се намира на 4-ти етаж. Жилището е светло, функционално и напълно готово за ползване. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс една спалня баня с тоалетна и душ тераса с гледка към басейна Апартаментът се продава обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем. Удобства в комплекс „Съни Дей 5“: открит басейн с детска зона кафене лятна градина за отдих озеленена територия спокойна и тиха атмосфера контролиран достъп Локация: 2 км до плажа на Слънчев бряг 6 км до Стария град на Несебър 25 км до Бургас близо до магазини, ресторанти и транспорт лесен достъп до аквапарк и търговски център Предимства: изгоден имот на морето в България подходящ за ваканционен апартамент добра инвестиция за отдаване под наем спокойна локация близо до курорта вторичен имот в Слънчев бряг

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby