Sale−39% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 8 January 2026 Updated: 5 March 2026
Sale59,000 €830 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
71 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr
Monthly payment262 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 7.3% · 4,000 €
  1. 55,000 €8 January 2026Първоначална цена
  2. 59,000 €▲ 4,000 € (7.3%) 5 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Локация: само на 800 м от плажа (7 10 минути пеша)

Площ: 71 м²
Етаж: 6/6 последен етаж с чудесна панорамна гледка

Цена: 55 000

Апартаментът разполага с голяма и функционална тераса. Тя може да бъде разпределена на няколко зони - за съхранение, за хранене, за релакс ( има изводи за джакузи).

Студото се продава направено по БДС стандарт, има опция да го направим до ключ (подови настилки, измазване на стени, оборудван санитарен възел), цената се обсъжда допълнително.

В обявата има качени визуализации на дизайн проект на студиото.

Сградата е с Акт 16, имотът е напълно готов за сделка.
Такса поддръжка 8 /м² годишно.

Голямо предимство: свободен паркинг пред сградата и в района.

Наоколо освен магазини и кафета, ще откриете няколко малки градинки и детски площадки идеални за разходка и отдих.
Имотът е подходящ както за лично ползване и почивка, така и за отдаване под наем през летния сезон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby