Sale−20% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 26 February 2026 Updated: 1 August 2026
Sale30,490 €1,088 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
28 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

16% / yr
Monthly payment135 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 300% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 6 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

5 changes since listing▲ 10.9% · 2,990 €
  1. 27,500 €26 February 2026Първоначална цена
  2. 34,500 €▲ 7,000 € (25.5%) 14 March 2026Повишение на цената
  3. 31,500 €▼ 3,000 € (8.7%) 23 March 2026Намаление на цената
  4. 29,900 €▼ 1,600 € (5.1%) 1 April 2026Намаление на цената
  5. 31,990 €▲ 2,090 € (7%) 2 June 2026Повишение на цената
  6. 30,490 €▼ 1,500 € (4.7%) 1 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагам светло и уютно студио с площ от 28 кв.м, разположено на третият етаж сграда в затворен комплекс Sunny Day 3. Апартаментът е напълно готов за живеене или отдаване под наем. Завършен до ключ и обзаведен. Сградата е въведена в експлоатация и има Акт 16.

Sunny Day 3 е просторен и добре поддържан жилищен комплекс, ориентиран към семейна почивка и комфортно целогодишно живеене в спокойна зона в курорта, което създава приятна и отпускаща атмосфера за отдих.

Инфраструктурата на комплекса включва:
Два открити басейна, включително басейни с детски секции;
озеленена и благоустроена територия с алеи за разходки;
ресторант, бар и кафе за удобство на гостите и живущите;
супермаркети и малки магазини в рамките на комплекса;
фитнес зала и външни фитнес уреди;
тенис кортове, футболни игрища и детски площадки;
денонощна охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп;
паркоместа за собствениците и живущите в комплекса.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby