Sale+63% над пазара

apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 7 March 2026 Updated: 7 March 2026
Sale118,000 €3,189 €/m²
Expected rent836 € /mo
Area
37 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent836 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлага се за продажба уютно и стилно студио в един от най-предпочитаните райони край Варна к.к. Кабакум, в модерен комплекс Aqua View, разположен на втора линия от морето с прекрасна морска гледка.

Имотът е светъл, функционален и изключително уютен, напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди готов за нанасяне или отдаване под наем веднага. Жилището е подходящо както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висока доходност чрез краткосрочно отдаване (Airbnb, Booking или чрез управляваща компания в комплекса).

Сградата е ново строителство от 2025 г., с модерна визия и отлично поддържани общи части. Комплексът предлага:
басейн
ресторант
детска площадка
контрол на достъпа

Локацията е изключително удобна само на 120 метра от плажа. В непосредствена близост се намират Свободният университет, магазини, заведения и ресторанти на първа линия. Има и автобусна спирка, а центърът на Варна е на около 15 минути с автомобил.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и като готов бизнес с възможност за висока заетост през сезона.

Допълнителни предимства:
възможност за закупуване на подземно паркомясто
ниска такса поддръжка 12 /кв.м годишно

Това е вашият шанс да притежавате имот до морето с отличен инвестиционен потенциал и комфорт на живот.

Свържете се с нас за повече информация и оглед!

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby