SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 1 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale385,000 €2,026 €/m²
Expected rent825 € /mo
Area
190 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,708 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent825 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 883 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID:4191

Предлагаме за продажба многостаен апартамент в целогодишен жилищен комплекс с 35 апартамента на метри от Спорт Палас, к.к. Чайка. Разположена в природен парк Златни пясъци, в паркова зона, сградата е далеч от натоварени пътища и непрекъснатия градски шум. Комплексът е построен с помощта на най-съвременните технологии в строителството. Зданието е монолитно, стените са от керамична (червена) тухла, фасадата е облицована с естествен камък травертин, вътрешните общи части фоайето и стълбищата са от натурален гранит. При строителството е използван нов тип хидроизолация с висок коефициент на линейно разширение (не се напуква при студ, не се размеква при горещини), а така също и топлоизолация от висок клас. Цялата територия на комплекса се намира под видеонаблюдение, а достъпът е ограничен. Има открит паркинг за живущите в сградата.

Жилището е разположено на пети последен етаж и има застроена площ 190 кв. м. Състои се от голяма дневна (около 35 кв.м), кухня, преходно помещение за кабинет, килер, 3 спални, 2 бани с тоалетна и 3 тераси с гледка към морето и природен парк Златни пясъци.

Продава се с наличното обзавеждане.

Статут - тавански блок.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby