Sale+36% над пазара

2-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка

Published: 4 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale173,198 €2,664 €/m²

Expected rent678 € /mo

Area

65 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment768 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent678 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 90 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция ATLANTA предлага за продажба двустаен апартамент в к.к. Чайка, м-т Кабакум.

Код на оферта: V-4885

Площ: 68.98. кв.м
Чиста площ: 58.14 кв.м

Разпределение:
✔️ Просторно антре
✔️ Светла дневна с кухня и трапезария
✔️ Cпалня
✔️ Баня с тоалетна

Паркоместа:
Възможност за закупуване на паркомясто:
Открити от 15 000 евро
Подземни от 25 000 евро

В сградата се предлагат и други свободни апартаменти с различна квадратура и разпределения.

📍 Локация и предимства:
Апартаментът се намира в к.к. Чайка, местност Кабакум една от най-предпочитаните зони край Варна за живеене и инвестиция.
🔹 Само 3 минути пеша до плаж Кабакум
🔹 На около 10 км (15 мин. с кола) от центъра на Варна
🔹 В близост: супермаркет, спирка на градски транспорт, заведения, курортни и здравни услуги

📌 Районът е изключително комуникативен, подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем или ваканционно ползване. Спокойна среда, съчетана с удобен достъп до градската инфраструктура и морето.

📞 За повече информация и огледи свържете се с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.