Sale+23% над пазара

4-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 9 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale170,000 €1,770 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
96 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Year
1991
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 276 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Матекс имоти и брокер Петя Касабова Ви предлага тристаен ( с четири отделни стаи) апартамент в Кайсиева градина. Жилището се намира в панелна сграда на етаж пети от осеметажна сграда с асансьор. Разпределение: коридор, Г-образна кухня с усвоена тераса, хол, две спални, тераса, килер, баня и тоалетна отделно. Към имота има прилежаща маза. Трите стаи са с изложение югозапад, само кухнята е на север. Жилището е с топла централна вода. Продава се частично обзаведен. Пред блока има много места за свободно паркиране. Отлична локация. Може да разчитате на Агенция 'Матекс' за професионални консултации, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация и огледи: Петя Касабова 0878 615405 или 0888 426491. Моля цитирайте следния код на офертата: VN 4610

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby