Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 6 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale77,600 €1,193 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

65 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr

Monthly payment344 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🆕 НОВ ПРОЕКТ,РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ,ИЗБОР НА ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ,ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ГАРАЖ И ПАРКОМЯТО.🆕

✨Нова Хоум предлага за продажба изцяло южен двустаен апартамент състоящ се от дневна с кухненски кът, спалня ,тераса към двете стаи, баня с тоалатна и входно антре.

✨Локацията позволява бърз достъп до спирки на градския транспорт,вериги магазини ,училища и детски градини.
✨Жилищата ще бъдат завършени по БДС - изградени ВиК и Ел. инсталации, монтирана входна блиндирана врата-висок клас, монтирани ключове и контакти, изграден тръбен път за климатици, стени на шпакловка, под на замазка.

✨Строителството се изпълнява с висококачествени и съвременни материали, гарантиращи дълготрайност, комфорт и енергийна ефективност.

✨Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

За повече информация, коментари и огледи:
Никол Стойкова +359 89 69 1 60 06

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.