Sale+19% над пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale103,000 €1,716 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

60 m²

Floor

5 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за имоти 'Адмирал риъл естейт' Ви предлага чудесна възможност да закупите двустайно бижу на добра цена, а именно: Апартамент в новострояща се жилищна сграда в жк Кайсиева градина. Един от най- успешните строители, доказал се във времето с перфектни проекти, коректност и реални срокове. Жилището се намира на пети етаж в десететажна сграда и е с изцяло южно изложение, а разпределението му е следното: коридор, баня с тоалет, всекидневна с кухненска част, спалня, тераса. На територията на комплекса ще може да се възползвате от заведения, хранителни магазини, занималня и други удобства. За вашият комфорт в продажната цена е включено паркомясто. За повече информация и огледи, обадете се на 0878 699 700- Диан Андреев и цитирайте номер на обявата: 230333

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.