Sale+19% над пазара

apartment in Gabrovo, Trendafil 2

GabrovoTrendafil 2
Published: 8 March 2026 Updated: 9 July 2026
Sale93,000 €1,256 €/m²
Expected rent312 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 5
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent312 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 101 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.1% · 2,000 €
  1. 95,000 €1 July 2026Първоначална цена
  2. 93,000 €▼ 2,000 € (2.1%) 21 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Регент ООД продава тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните квартали на Габрово кв. Трендафил 2.
Имотът се намира на изключително комуникативна локация, в непосредствена близост до голям супермаркет, училище, детска градина, детски площадки, спирки на градски транспорт, аптеки, фитнес центрове и разнообразни търговски обекти и услуги всичко необходимо за комфортен и удобен начин на живот.
Апартаментът е разположен на втори етаж един от най-търсените, и е в отлично състояние, добре поддържан и до скоро обитаван. Жилището предлага функционално разпределение, включващо:
-Просторен хол
-Две самостоятелни спални
-Кухненски бокс
-Антре с Г-образен коридор
-Килер
-Баня с тоалетна
-Тераса с дължина 7 метра
Имотът е с направени подобрения: вътрешна и външна топлоизолация (10 см), теракот, ламинат, алуминиева дограма и оборудвана кухня.
Към апартамента има прилежащо избено помещение (маза).
За повече информация и организиране на оглед 0893 222 245 Анелия Пенчева

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby