Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Gabrovo, Mladost

GabrovoMladost

Published: 6 May 2026 Updated: 4 June 2026

Sale47,000 €746 €/m²

Expected rent294 € /mo

Area

63 m²

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment209 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent294 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 14.5% · 8,000 €

55,000 €6 May 2026Първоначална цена
47,000 €▼ 8,000 € (14.5%) 4 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание уютен и функционален апартамент, разположен в оживен и предпочитан квартал на град Габрово. Имотът се намира в добре поддържана сграда с контролиран достъп и предлага спокойствие, удобство и прекрасна панорамна гледка.

Жилището е с южно изложение, което го прави изключително светло, топло и приятно за живеене през всички сезони.

Разпределение:

Две спални

Просторен хол с кухня

Баня с тоалетна

Мокро помещение

Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с отличен потенциал. Районът предлага бърз достъп до магазини, училища, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.

Ако търсите светъл, уютен и функционален дом с красива гледка и отлична локация този имот заслужава Вашето внимание!

АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ще ви окаже съдействие за ипотечни и потребителски кредити чрез КредитЦентър. Агенцията извършва всички необходими технически и юридечески проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

Код на оферта: 695716

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 15%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.