медиана 900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 313 €/mo rent · you top up ~ 153 €/mo
Strong investment rating
The rent covers 174% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 481 или и цитирайте референтния номер на имота: VT 90986.
Отговорен брокер: Пламен Стоянов
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в предпочитания квартал Дядо Дянко, до КАТ отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция. Имотът съчетава функционалност, потенциал за развитие и достъпна цена, като предоставя на новите собственици възможност да го обновят по свой вкус.
Апартаментът е разположен на пети, последен етаж в масивна монолитна сграда без асансьор. Общата площ позволява практично разпределение, а двата балкона осигуряват приятна дневна светлина и възможност за открити зони за отдих. Съществува потенциал за преустройство на жилището в тристаен апартамент с две спални, което го прави изключително атрактивен за семейства или инвеститори.
Жилището е в оригинално състояние, без модерни подобрения, което предоставя свободата новите собственици да го ремонтират и обзаведат според личния си стил и предпочитания. Това прави апартамента отлична възможност за инвестиция с перспектива за отдаване под наем или препродажба след обновяване.
Квартал Дядо Дянко е добре развит и предлага всичко необходимо за комфортен и спокоен живот магазини, училища, детски градини, паркове и разнообразни услуги. Районът разполага с удобни транспортни връзки до централната част на града и бърз достъп до Околовръстния път, осигурявайки лесно придвижване във всички посоки.
Макар апартаментът да се намира на последен етаж без асансьор, той компенсира с атрактивна цена, рационално разпределение и отличен потенциал. Това е достъпна възможност за инвестиция и за създаване на уютен дом в добре уреден район.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 313 €/mo rent · you top up ~ 153 €/mo
медиана 900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 313 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 313 €/mo rent · you top up ~ 55 €/mo
медиана 900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 313 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 313 €/mo rent · you top up ~ 84 €/mo
медиана 900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 313 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 313 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 313 €/mo rent · you top up ~ 6 €/mo