Sale−54% под пазара

2-bedroom apartment in Dobrich, Balik

DobrichBalik

Published: 7 May 2026 Updated: 1 July 2026

Sale85,000 €464 €/m²

Expected rent341 € /mo

Area

183 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 36 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Реф. 4643

гр. Добрич, ж.к. Балик

БАЛИК ЕСТЕЙТ предлага за продажба самостоятелна сграда със смесено предназначение на три нива, с обща разгъната застроена площ от 183,44 кв.м, разпределена както следва:

Приземен етаж със застроена площ от 44,95 кв.м, състоящ се от:

офис помещение,
санитарен възел,
предверие.

Етаж на кота 0,00 търговска част със застроена площ от 83,38 кв.м, включваща:

магазин със склад,
офис,
общ санитарен възел,
предверие.

Мансарден двустаен апартамент със застроена площ от 55,11 кв.м, състоящ се от:

всекидневна с кухненски бокс,
спалня с излаз към балкон,
баня с тоалетна.

Имотът предоставя отлични възможности за:

осъществяване на административна и търговска дейност,
отдаване под наем,
съчетаване на бизнес площи с жилищна функция,
инвестиция с потенциал за добра доходност.

Цена: 85 000 евро

За повече информация не се колебайте да се свържете с нас.

тел. +359 (0)878 89 23 65
e-mail: [email protected]

Екип БАЛИК ЕСТЕЙТ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 54% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.