Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Dobrich, Promishlena Zona - Sever

DobrichPromishlena Zona - Sever

Published: 8 June 2026 Updated: 5 August 2026

Sale42,000 €807 €/m²

Expected rent341 € /mo

Area

52 m²

Floor

3 / 7

Construction

Panel

Yield analysis

Strong investment rating

9.7% / yr

Monthly payment186 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 183% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.7% · 3,000 €

45,000 €3 July 2026Първоначална цена
42,000 €▼ 3,000 € (6.7%) 5 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

💥 ТОП ЦЕНА! РЕМОНТИРАН ДВУСТАЕН ЗА 45 000 !
Продава се двустаен апартамент в гр. Добрич отлична цена!
Лайънс Груп предлага за продажба уютен и поддържан 2-стаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен на 3-ти етаж в панелен блок в кв. Северна промишлена зона, гр. Добрич.

Жилището се намира на тихо и спокойно място, подходящо както за живеене, така и за инвестиция. Апартаментът е ремонтиран и добре поддържан, продава се полуобзаведен и разполага с климатик, което позволява нанасяне без необходимост от сериозни допълнителни разходи.

💥Сграда, отредена за саниране по Национална програма за енергийна ефективност!

Характеристики:
✔ 2-стаен апартамент, етаж: 3
✔ Площ: 52 кв.м - дневна, спалня, отделен кухненски бокс, антре, баня с тоалетна, остъклена тераса
✔ Панелен блок
✔ Полуобзаведен
✔ Климатик
✔ Ремонтиран и поддържан
✔ Тих и спокоен район
✔ Кв. Северна промишлена зона, Добрич

Цена: 45 000 евро
Изключително атрактивна цена за имот в добро състояние! Не пропускайте възможността да закупите функционално жилище на достъпна цена.

За огледи и повече информация / 0887 222 477
Реф./18498
Брокер/ Здравко Хаджиев
Цена на имота / 45 000

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 7%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.