Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Dobrich, Iovkovo

DobrichIovkovo
Published: 8 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale110,000 €1,325 €/m²
Expected rent341 € /mo
Area
83 m²
Floor
2 / 5
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 147 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.8% · 8,000 €
  1. 118,000 €30 June 2026Първоначална цена
  2. 110,000 €▼ 8,000 € (6.8%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕРА Добруджа предлага за продажба тристаен апартамент по ул. Боряна .

Апартаментът е с обща площ от 83,28 кв.м и се намира на втори етаж в добре поддържан саниран жилищен блок.
Разпределение: две просторни и самостоятелни спални, кухня с хол и трапезария, отделни баня и тоалетна, както и голямо избено помещение.

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано. Разполага с вътрешна и външна изолация. Отоплението е решено с климатици и локално парно на пелети, което се намира в общите части.

Имотът е в отлично общо състояние и е оборудван с всички мебели и електроуреди, необходими за едно домакинство. Подходящ е както за собствено жилище, така и като инвестиционен имот.

Кварталът е спокоен, с добра инфраструктура и удобен достъп до магазини, училища, детски градини и основни пътни артерии.

Не пропускайте възможността да притежавате този имот!

За допълнителна информация и оглед, свържете се с ЕРА Добруджа.

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 087 666 14 22

CREDITERA е лицензиран кредитен посредник и предлага безплатна консултация на своите клиенти.

Всеки имот, предлаган от ЕРА, е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

CREDITERA е регистриран към БНБ кредитен посредник и предоставя съдействие за жилищно и потребителско кредитиране към водещи банки в България.

Оферта 8100045

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby